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Villa in Vendita

Vallo Torinese - Semi Centro - Via Varisella, 62
Codice: F 9069

Splendida Villa indipendente in Vendita a Vallo Torinese, con 2500 mq di terreno completamente recintato, situata in una zona semi-centrale che offre tranquillità e comodità.
Classe energetica A2.
Lo stato attuale è libero al rogito, dando la possibilità all'acquirente di poter entrare subito in possesso della proprietà
L'edificio è disposto su tre piani, con un totale di 400 metri quadrati e 350 metri quadrati calpestabili.
Al piano terreno ampia autorimessa, con bagno nuovo e ampia taverna, con cucina e cantina. Ampio porticato con locale riscaldato per deposito attrezzi. Legnaia esterna.
Al piano primo si trovano un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da un salone, una sala da pranzo e una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Al secondo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due ampie camere, bagno, ed una zona sottotetto molto sfruttabile.
Tutte le camere godono di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti.
Grande valore aggiunto all'immobile, la presenza di ampi terrazzi, molto ben esposti.
L'arredamento è di ottima qualità e le finiture sono eleganti e curate. Serramenti nuovi in alluminio con tripli vetri.
Riscaldamento autonomo, con caldaia ibrida nuova munita, di pompa di calore, domotica collegata e possibilità di gestione da remoto con applicazione da remoto con applicazione su ogni singolo termosifone.
Impianto elettrico nuovo con certificazione; impianto fotovoltaico 6kw, con batterie di accumulo.
Wall box per ricarica auto elettrica. Illuminazione esterna a led. Impianto citofonino e cancello elettrico domotico, gestibile con applicazione da remoto.
Cappotto esterno e rifacimento completo tetto, che permettono un'ottimizzazione energetica.
Grazie alla sua posizione strategica, la casa è ben servita dai mezzi pubblici e si trova vicino a tutti i principali servizi.
Rendono questa casa indipendente un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Vallo Torinese la sua posizione centrale, lo stato attuale libero al rogito e la possibilità di avere ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in una casa indipendente senza rinunciare alle comodità della vita in città.

400 mq
4 Camere
4 Bagni
€ 650.000

Classe energetica

A2

  EP glnr: 64.48 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice F 9069
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Indirizzo Via Varisella, 62
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune Vallo Torinese
Zona Semi Centro
Prezzo € 650.000
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 4
Locali 7
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Infissi Alluminio triplo vetro
Età costruzione 2023
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Box Doppio
Posizione Semicentrale
Caratteristiche
Ripostiglio
Doccia
Infissi in alluminio
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile