Ufficio in Vendita

L'Ufficio in Vendita OCCUPATO ad uso investimento si trova a Collegno, in una zona strategica e ben servita della città.

Si presenta in ottime condizioni, CABLATO, data la recente costruzione dello stabile molto signorile (2010).

Attualmente è occupato da ottimi inquilini con contratto scadente nel 2028 con un'ottima redditività.
L'immobile si trova al primo piano, si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati circa, e dispone di due terrazzi sfruttabili che affacciano sul giardino condominiale.
Questo permette di avere ampi spazi a disposizione, ideali per organizzare al meglio la propria attività lavorativa.

L'Ufficio è composto da 7 locali, tra cui una grande sala d'ingresso che può essere adibita a reception o sala riunioni, e altre stanze che possono essere utilizzate come uffici o spazi per il personale. La struttura è dotata di 3 bagni, garantendo un confortevole utilizzo anche per un numero elevato di persone. Sui terrazzi sono presenti due ampi ripostigli ben protetti. Al secondo piano interrato sono presente due cantine e due box auto; questi ultimi sono acquistabili a parte a €. 24000,00 cadauno.

L'Ufficio si presenta luminoso e ben areato, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita dai mezzi pubblici e metropolitana, rendendola facilmente accessibile sia per i dipendenti che per i clienti.

Inoltre, la presenza di numerosi servizi e negozi nelle vicinanze rende l'area vivace e dinamica, ideale per un'attività lavorativa. In sintesi, l'Ufficio in Vendita a Collegno è una soluzione ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale, in una zona comoda e ben collegata della città.
Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività.
L'immobile risulta è classificato con due subalterni, con Ape classe energetica C (epgl,nren 120,45) e classe energetica C (epgl,nren 129,6)

La presente è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.