Villa in Vendita

RIBASSATA
La Martinetto Immobiliare propone in esclusiva, particolarissima Villa signorile plurifamiliare di 550 mq escluse pertinenze, libera su 4 lati, disposta su 3 livelli la Villa è inserita in un complesso residenziale all'interno di un sicuro ed esclusivo comprensorio di sole 18 ville con due accessi riservati e bassissime spese condominiali circa 19 euro mensili.
La Villa, costruita fine anni 80 è dotata di grandi spazi sia interni sia esterni, ed è composta da 3 unità abitative, la prima quella padronale di 410 mq, più due unità al piano terreno completamente indipendenti, volendo accorpabile tavernetta con cucina. Completano la proprietà il giardino di circa 800 mq con ampio portico, zona pranzo e barbecue.
La porzione padronale di mq 410 è disposta su due livelli con entrata dal bellissimo terrazzo coperto, di circa mq 80 sfruttabile tutto l'anno, che oltre a valorizzare pienamente l'immobile lo rende assolutamente particolare nel suo genere. Al piano troviamo, la grande cucina abitabile con affaccio sulla sala da pranzo, 2 grandi camere da letto, bagno e favoloso salone doppio di circa 40 metri quadri con camino a legna.
Tramite un elegante scala in legno si accede alla zona notte con affaccio sul salone posto al piano inferiore, da una particolarissima ed elegante balconata. La zona notte di circa 120 mq è composta da 3 gradi camere da letto tutte con bagno privato, la camera padronale è dotata anche di anticamera uso studio o volendo cabina armadi, completa la zona notte uno spazio adibito ad armadi.
Dal piano terra la scala conduce al piano inferiore attualmente diviso in cinque grandi ambienti che comprendono la grande tavernetta con cucina attrezzata e salone, i due appartamenti completamente autonomi e più precisamente, un monolocale di 35 mq con bagno e cucina e un comodo bilocale di 42 mq con zona giorno e camera da letto bagno anch'esso completamente attrezzato, zona lavanderia, la cantina, l'autorimessa di mq 69, e la centrale termica con caldaia a condensazione SILE mod. CONDENSA 5.32 N-N3V con integrazione acqua calda da pannelli solari termici e serbatoio di accumulo di 200 lt ,.
La circonda un giardino di circa mq 800, dotato di grande cisterna interrata di circa 30.000 lt con raccolta di acque piovane per irrigazione automatica del giardino e del prato, un modo intelligente per ottimizzare i consumi dell'acqua dato anche le nuove normative adottate nell'ultimo periodo; ottimizzano l'area estera grande cortile con posti auto.
La proprietà come descritta, composta da più unità immobiliari, dotata di accessi privati può ancora fruire del bonus 110% sino a dicembre 2023.