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Attività Commerciale - Bed & Breakfast in Vendita

San Francesco al Campo
Codice: MAR 14290

San Francesco al Campo a soli 20 km da Torino vendiamo villa plurifamiliare di mq 706 disposta su 3 livelli di cui uno al piano terreno mq 280, piano primo 280 più sottotetto collegato di pari metratura, circondata da gradevole giardino privato di mq 1300, più orto, e mq 125 di autorimessa, suddivisa 4 grandi box
Attualmente la villa appartiene alla categoria catastale B1, ovvero collegi, convitti, però è possibile trasformare l'attuale destinazione sia a residenziale sia D2 Bed & Breakfast, Affittacamere o RSA o eventualmente come casa famiglia.
Il territorio offre diverse opportunità al fine turistico di nicchia, in particolar modo escursioni a cavallo e in bici, vicinissimo al più grande velodromo del Piemonte velodromo Francone dove vengono organizziamo grandi eventi nazionali e internazionali.
Facile accesso alla valle d'Aosta tramite strada statale o autostrada; la stazione ferroviaria si trova nel raggio di 3.5 km, mentre l'aeroporto di riferimento di Caselle solo 8 km.
Pochi km da Torino città d'arte nota per la raffinatezza della sua architettura, sontuosi edifici barocchi e antiche caffetterie fiancheggiano i viali e le grandiose piazze torinesi, la capitale piemontese e altresì famosa anche per sua cucina.
La villa è composta da: il piano terreno di mq 280 ha accesso diretto al giardino e cortile e non presenta barriere architettoniche.
Al momento è adibito ad asilo privato ed è composto da: doppio ingresso cucina, refettorio, lavanderia, stireria, dispensa, 2 grandi uffici, sala giochi, spogliatoio ripostigli, e bagni.
Il piano primo di mq 280, ha due ingressi indipendenti uno sul lato sinistro e l'altro sul lato destro accessibile da grandi scale una delle quali provvista di sollevatore per disabili.
Grande cucina/soggiorno, 7 camere da letto e 5 bagni, due grandi balconi (mq 28), scala interna che collega sia il piano terreno sia il piano sottotetto.
Il piano sottotetto mq 260 recuperabile è suddiviso in 4 vanie servizio.
Completano la rilevante proprietà il giardino di mq 1300 elegantemente piantumato, 4 grandi autorimesse mq 125 e un orto.
Lo stato dell'immobile è molto buono, non necessita di lavori conservativi, il riscaldamento autonomo a metano indipendente per piano, Antifurto.

706 mq
7 Bagni
€ 395.000

Classe energetica

D

  EP glnr: 116.00 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice MAR 14290
Contratto Vendita
Tipologia Attività Commerciale - Bed & Breakfast
Regione Piemonte
Provincia Torino
Comune San Francesco al Campo
Prezzo € 395.000
Totale mq 706 mq
Bagni 7
Locali 18
Stato conservazione Buono
Riscaldamento Autonomo
Ubicazione immobile